Naujam OBELÚ kvartalui Vilniaus pašonėje prognozuojamas Kalnėnų populiarumas
Vos 7 kilometrai nuo Vilniaus Senamiesčio, 15 minučių – iki sostinės širdies, vaikų darželiai, gimnazija, teniso akademija, klinikos, parduotuvės, Vakarinis aplinkkelis, netoli oro uostas ir jokių kamščių – tai tik keletas iškalbingų faktų apie naują sparčiai atgimstantį rajoną Vilniaus pašonėje. Viskas, ko reikia patogiam šeimos gyvenimui.
Atgimstantis Nemėžis jau šiandien vadinamas Naujaisiais Kalnėnais, kuriam NT ekspertai prognozuoja tokį pat populiarumą. Dar visai neseniai tokį renesansą išgyveno Markučiai ar Užupis.
Sparčiai auganti gyvenvietė sostinės pašonėje kelia ažiotažą
Nuo šiol Nemėžis – naujas potencialus traukos centras, ieškantiems ramybės ir komforto kasdienybėje. Ši nedidelė gyvenvietė Vilniaus rajone pasipildo nauju, modernumu ir inovacijomis stebinančiu kvartalu, kuris jau spėjo sulaukti didžiulio ažiotažo. OBELÚ kvartalas Nemėžyje prilyginamas Kalnėnų slėniui: šiuolaikiškumo ir komforto oazė gamtos apsuptyje.
Naujai prikeliama Nemėžio gyvenvietė – tik 7 km atstumu nutolusi nuo Vilniaus senamiesčio. Apie 10 tūkst. gyventojų talpinanti gyvenvietė gausėja gana sparčiai dėl čia vykstančių naujų statybų ir renovacijos.
3958 ha ploto gyvenvietėje Vilniaus pašonėje – viskas šalia. Vilniaus Vakarinis aplinkkelis iš čia pasiekiamas vos per kelias minutes, o per jį – greitas ir patogus susisiekimas su visomis sostinės dalimis.
Pačiame Nemėžyje įsikūrusi Šv. Rapolo Kalinausko gimnazija, vaikų darželiai, bibliotekos ir ambulatorijos, privati odontologijos klinika bei teniso akademija, parduotuvės ir prekybos paviljonai yra pasiekiami išvengiant bet kokių miesto gyvenimui būdingų kamščių.
Naujai statomas Teltonika High-Tech Hill technologijų parkas nuo Nemėžio nutolęs tik 5 km, Tarptautinis Vilniaus oro uostas – 8 km, t. y. vos 10 min. kelio. Gausus teritorijoje įsikūrusių įmonių kiekis prisideda prie ir taip augančio gyvenvietės potencialo.
Naujas kvartalas – didžiuliame obelų sode
Naujutėlaitis, išpuoselėtas individualių namų kvartalas OBELÚ pavadintas būtent taip dėl čia seniau įsikūrusio didžiulio obelų sodo. Sodas vis dar gyvuoja ir yra atviras pasivaikščioti, pasigrožėti ar prisirinkti pintines obuolių.
Visi šie gamtos privalumai, atsiribojimas nuo miesto triukšmo ir užterštumo – tikras perlas ekologišką ir tvarų gyvenimą mėgstančioms šeimoms. Į šiuos faktorius bei nedidelį atstumą nuo sostinės atsižvelgta siekiant maksimaliai išnaudoti Nemėžio gyvenvietės potencialą. Taip Nemėžyje ėmė kurtis naujas, modernus, architektūriniais sprendimais bei inovacijomis stebinantis kvartalas.
Naujasis kvartalas yra uždaras: čia planuojama pastatyti 44 energiškai efektyvius individualius vieno ir dviejų aukštų namus, kurių plotas bus apie 173 – 215 kv/m ploto.
Kiekvienas namas turės apie 10 arų žemės sklypą, erdvų garažą, geoterminį šildymą, saulės elektrinę ant stogo, rekuperaciją, elektromobilių pakrovimo stotelę, vejos laistymo sistemą, pietų ar pietvakarių kryptimis orientuotas terasas, kuriose šeimininkai galės leisti jaukius vakarus ir grožėtis saulėlydžiu.
Pirmasis statybų etapas jau įpusėjęs, šiais metais bus visiškai pabaigti statyti net 6 iš 14 namų.
Visi OBELÚ kvartalo namai išmanūs: įdiegtos technologijos, leidžiančios lengvai valdyti apšvietimą, šildymą, vėsinimą ir kitas pagrindines patogumą užtikrinančias funkcijas.
Uždaras kvartalas: apšviestos gatvės ir šaligatviai
Naujasis kvartalas turi visas privilegijas, apie kurias net kai kurie Vilniaus miesto rajonai gali dar tik pasvajoti.
Uždaras kvartalas, į kurį galima patekti tik atidarius šlagbaumą. Iš karto, o ne po dešimties metų, įrengti patogūs šaligatviai bei gatvės apšvietimas. Tai suteiks galimybę jaukiai pasivaikščioti bet kuriuo paros metu ir užtikrins vaikų saugumą.
„Šis kvartalas skirtas tiems, kas nori mėgautis ramybe ir gyvenimo kokybe – gyventi prie pat Vilniaus, bet jausti gamtos alsavimą. Vertinantiems aukščiausią kokybę, inovatyvius sprendimus, naujausias technologijas, kurios leidžia džiaugtis išmanių namų privalumais, energetiškai efektyviais ir taupiais namais.
Neabejoju, kad šis modernus kvartalas pakels viso nekilnojamojo turto vertę Nemėžyje“, – prognozuoja Vilniaus NT brokeris Rytis Vaitiekūnas.
Dizainas išlavintam skoniui: aukštos lubos, vitrininiai langai
Naujo kvartalo namų dizainas atitinka aukščiausius estetikos standartus, o architektūriniai sprendimai yra ne tik kruopščiai apgalvoti maksimaliam komfortui išgauti, bet kuria ir jaukumo pojūtį.
Vitrininiai langai, holas, vidinis kiemas, aukštos lubos – net iki 5 metrų aukščio, įdomūs fasado elementai bei neįprastos detalės. Modernumo įspūdis jau dabar prikausto smalsius praeivių žvilgsnius, o NT ekspertai prognozuoja, kad šio kvartalo nekilnojamo turto kainos sparčiai augs.
„OBELÚ kvartalas jau dabar savo populiarumo potencialu prilyginamas Markučių mikrorajono ar kaimynystėje esančių Kalnėnų sėkmei, – sako NT brokeris R. Vaitiekūnas.
– Tvarumas, ekologija, skoningas ir išskirtinis dizainas neabejotinai yra šio kvartalo ašis. Ypač patrauklus šis kvartalas bus miesto bruzdesio vengiantiems, tačiau nuo sostinės kultūros pulso nenorintiems nutolti žmonėms.“
Projekto vystytojas – efektyvių namų statybos pradininkas Lietuvoje
Unikalaus projekto vystytojas – bendrovė „Constra“, turinti daugiau nei 16 metų patirties statybų rinkoje.
OBELÚ kvartalo vystytoja statyboms naudoja tik pačias pažangiausias medžiagas bei sistemas, leidžiančias užtikrinti kuo mažesnes energijos sąnaudas, ilgaamžiškumą ir garantuojančias tvarumą.
Bendrovė „Constra“ yra viena iš pirmųjų Lietuvoje, pradėjusių plėtoti A++ energiškai efektyvių namų statybą.
„Komanda – rinkos senbuvė, viena pirmųjų Lietuvoje, pradėjusi statyti ekonomiškus ir tvarius namus, sukaupusi didžiulę patirtį išmanių namų statybos rinkoje, siekianti užtikrinti aukščiausią statybos kokybę. Išmanūs ir itin kokybiški namai pateisins net išrankiausių klientų lūkesčius“, – teigia Vilniaus NT brokeris R. Vaitiekūnas.
